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Determinare il valore di uno studio dentistico richiede il bilanciamento di fattori tangibili, come il valore delle attrezzature dello studio e il totale dei crediti e debiti, con intangibili come l'avviamento, le condizioni di mercato e il potenziale di crescita. Vuoi arrivare a una cifra che rappresenti il ​​valore equo di mercato, o quello che un acquirente pagherebbe volentieri per la pratica nel mercato economico attuale. I valutatori professionisti utilizzano metodi diversi per arrivare a una valutazione. Conoscere il valore del tuo studio dentistico è importante se prevedi di vendere il tuo studio, assumere un partner o prendere in prestito denaro contro lo studio.

Confronto di mercato

Il metodo comparativo di mercato per la valutazione di uno studio dentistico utilizza una tecnica comunemente utilizzata nella valutazione degli immobili. Il valutatore esamina altri studi dentistici nella zona che hanno recentemente venduto e apporta modifiche in base a una varietà di fattori, tra cui dimensioni e posizione. Ciò fornisce una buona immagine del mercato attuale degli studi dentistici, ma non prende in considerazione beni immateriali come la reputazione dello studio, i servizi offerti dallo studio che altri non possono e la salute finanziaria dello studio. Un problema con questa tecnica è che potrebbe essere difficile trovare un numero sufficiente di confronti attuali nell'area.

Valutazione delle attività

Il metodo di valutazione degli asset guarda al valore degli asset dello studio. Questo può essere sia beni tangibili, come l'edificio per uffici, le attrezzature e gli arredi che lo studio possiede che potrebbero essere venduti per contanti, sia intangibili, come l'avviamento e la reputazione, riconoscendo che una pratica consolidata con un seguito fedele dei pazienti ha più valore l'acquirente di una pratica nuova di zecca. Un perito utilizza valori stabiliti come standard nel settore dentale per stabilire il valore dei beni immateriali. Per gli elementi tangibili, il perito può impostare il valore utilizzando il prezzo di acquisto originale, il valore ammortizzato corrente o il costo per sostituire gli elementi.

Capitalizzazione del reddito

Il metodo più comune utilizzato nella valutazione dello studio dentistico guarda al reddito dello studio o al potenziale di reddito futuro. Esistono diverse varianti di questo metodo, ma tutte si concentrano sulla posizione finanziaria della pratica. Il valutatore considera le entrate della pratica, il debito, il tasso di crescita annuale e le spese e capitalizza, sconta o moltiplica il risultato utilizzando la formula che il valutatore ritiene più rilevante per la pratica situazione. Con questo metodo una pratica redditizia con un pesante carico di debito potrebbe essere considerata meno preziosa di una pratica con profitti minori situata in un'area in fase di crescita demografica esplosiva.

Considerazioni

Il valutatore che scegli per valutare il tuo studio dentistico dovrebbe avere esperienza di lavoro specifico con studi dentistici. Valutare lo studio dentistico non è la stessa cosa che valutare negozi di ferramenta o attività di contabilità. È importante rivedere le informazioni che il valutatore utilizza nei suoi calcoli per verificarne l'accuratezza e fornire informazioni accurate sul quadro finanziario attuale e sul mercato. A seconda del mercato in cui ti trovi, la valutazione a cui arrivi può o non può rappresentare ciò per cui potresti effettivamente vendere la tua pratica.